Все объекты будут разыграны по-честному - Дмитрий Волков

Фото: www.kmscity.ru

30 января в 17.00 в здании правительства Хабаровского края будет проведена презентация проекта строительства первой очереди Детского больничного комплекса в Ленинском округе Комсомольска-на-Амуре (детская поликлиника). В дальнейшем такие презентации проектов Долгосрочного плана комплексного социально-экономического развития Комсомольск-на-Амуре станут регулярными.

Подробности рассказал ИА «Хабаровский край сегодня» Дмитрий Волков, зампред правительства края по вопросам комплексного развития Комсомольска-на-Амуре.

- Уже в этом году мы начинаем масштабное строительство в рамках долгосрочного плана комплексного социально-экономического развития Комсомольска. Первый объект 2017 года - детский больничный комплекс в Ленинском округе Комсомольска-на-Амуре. Проектная документация прошла Главгосэкспертизу, конкурс по выбору генерального подрядчика для строительства первой очереди данного объекта состоится в феврале 2017 года. К строительству планируем приступить в апреле.

В правительстве края принято решение, что все объекты, строящиеся в рамках плана, вне зависимости от их масштаба, перед проведением конкурсных процедур пройдут через презентации для потенциальных подрядчиков. Наша цель – максимально полно информировать их об особенностях архитектурных, конструктивных и инженерных решений, основных условиях проведения конкурсов, требованиях к подрядчикам.

Кроме того, на презентации могут прийти предприниматели, заинтересованные в развитии своего бизнеса в смежных отраслях в Комсомольске-на-Амуре: например, производстве стройматериалов, гостиничном бизнеса, сфере услуг и т.д. Для них это хорошая возможность оценить перспективы рынка в связи с разворачивающимся строительством.

Первый объект, на котором мы эту практику будем отрабатывать – Детский больничный комплекс в Ленинском районе. Объект грандиозный. Общая площадь - 44 тыс квадратных метров. Общая стоимость - 2,7 млрд рублей. Строительство разбито на две очереди – это фактически два самостоятельных объекта, которые в конечном итоге образуют единое целое. Первая очередь – это поликлиника стоимостью порядка 600 млн рублей. Вторая – детская больница стоимостью порядка 2 млрд рублей.

Наша задача – привлечь на конкурс по строительству этого объекта как можно больше потенциальных подрядчиков, будь то из Хабаровского края или из любого другого региона страны.

Зная из опыта, что подрядчикам важно как можно раньше получить проектную документацию, мы уже сейчас выложили ее на сайте правительства края. Желающие могут уже сегодня все посмотреть и проанализировать. Тех же, кто захочет что-то уточнить, лично пообщаться (а практика показывает, что подрядчики предпочитают личное общение), мы приглашаем на презентацию.

- А есть ли на рынке края компании, способные быстро и качественно построить такие большие объемы, особенно с учетом того, что в нынешнем году в Комсомольске начнутся работы и на других масштабных объектах – набережной и т.д.?

 - Вопрос правильный. Именно поэтому мы детский больничный комплекс не одним лотом разыгрываем, а разбиваем его на два, повышая возможность местных застройщиков поконкурировать.

Моя позиция – было бы хорошо, чтоб объекты в рамках плана строили подрядчики из Хабаровского края, но повлиять на результаты конкурсов мы не можем. Если в Хабаровском крае не найдется подрядчиков, будем искать в других регионах.

Повторюсь, на 30 января намечена первая презентация из запланированных, в дальнейшем мы хотим проводить их по каждому объекту. Причем, если возникнет необходимость, будем собирать подрядчиков не только в Хабаровске, но и в Москве, а если возникнет потребность, то и в других городах. Посмотрим сначала на реакцию рынка, и исходя из этого, выстроим последовательность действий.

- Немного расширим вопрос. С учетом того, что в Комсомольске предстоит строить очень много и быстро, не возникнет ли дефицита не только подрядчиков, но и например, стройматериалов?

- Мы уже сейчас работаем над тем, чтобы со стройматериалами не возникло проблем. В частности, наша задача - заранее проинформировать профильные компании, производящие стройматериалы о том, что открывается огромный рынок.

Только в рамках долгосрочного плана в 2017 году объем финансирования будет составлять порядка 15 млрд рублей. Это очень большие средства. Я бы на месте строителей и производителей стройматериалов напрягся и попытался в этих работах поучаствовать.

И 15 млрд - это еще далеко не все. Ряд объектов, не входящих в план, строят госкомпании. Близки к реализации несколько проектов частных инвесторов в рамках туристско-рекреационного кластера, уже есть несколько инвесторов, заключены соглашения на общую сумму, 1,5 млрд рублей…

- В продолжение темы развития туристско-рекреационного кластера хотелось бы уточнить – в каком состоянии сейчас находится вопрос со зданием Речного вокзала. Неоднократно говорилось, что это важный элемент развития туризма в крае…

- Идет нормальная процедура банкротства, начиная с марта этого года имущество ОАО «Амур-порт» по частям будет выставляться на торги, в том числе и здание Речного вокзала.

Это очень интересный, на мой взгляд, инвестиционный объект. Там, помимо ресторанно-развлекательной зоны, можно и гостиницу сделать очень хорошую. Ведь сейчас весь номерной фонд Комсомольска составляет около тысячи номеров, а потребность огромная. Есть уже интересанты, которые выразили желание участвовать в торгах по продаже этого объекта. У меня практически нет сомнений, что этот объект будет куплен приличным инвестором.

Мы ясно понимаем, что Речной вокзал - это центральный объект набережной. Само здание в проект реконструкции набережной не входит, по той причине, что это частная собственность, и земля, на которой расположен объект, не принадлежит нам. Но мы совершенно точно будем сотрудничать с тем, кто купит здание, и будет готов вкладывать в него деньги. Будем синхронизовать свои усилия по реконструкции набережной с возможностями и планами инвестора. Как, кстати, и со всеми остальными частными инвесторами, которые планируют строить свои объекты, входящие в туристско-рекреационный кластер в районе набережной.

Но подробнее обо всем, что связано с набережной мы расскажем позже, когда будем готовить презентацию по этому объекту.

Возвращаясь к презентациям, хочу подчеркнуть: для нас очень важно, чтобы их посетило как можно больше подрядчиков и специалистов в смежных отраслях. Они смогут задать любые вопросы сотрудникам правительства Хабаровского края, ответственным за строительство объектов. Мы, в свою очередь, рассчитываем, что такая обратная связь окажется полезной и для правительства края. Возможно, мы скорректируем какие-то свои взгляды с учетом мнения предпринимательского сообщества.

Мы хотим дать четкий сигнал бизнесу – ничего заранее не решено, все будет максимально прозрачно и открыто, никаких закулисных переговоров не будет. Для нас важно, чтобы все объекты были разыграны по-честному, и достались сильнейшим.

И, конечно, мы хотим, чтобы все объекты в рамках долгосрочного плана максимально полно были представлены общественности, чтобы как можно большее количество жителей края знали: что, зачем, почему, как и с кем мы строим.

 

 

 
По теме
Хабаровчане почтили память соотечественников, отдавших жизни за Родину во время Великой Отечественной войны (фото) - Администрация г.Хабаровска В день памяти и скорби на площади Славы прошла торжественная церемония.  Ее участники почтили минутой молчания память павших, возложили венки и цветы к Вечному огню.
22.06.2018
 
Увеличение квоты на вылов рыбы и подготовку к краевому конкурсу «Ремесла Земли Дерсу» обсудили на  заседании Совета уполномоченных представителей коренных малочисленных народов Севера - Администрация г.Комсомольска-на-Амуре 21 июня состоялось заседание Совета уполномоченных представителей коренных малочисленных народов Севера при главе города Комсомольска-на-Амуре.
22.06.2018
В День памяти и скорби в Комсомольске-на-Амуре возложили цветы к Вечному огню - Администрация г.Комсомольска-на-Амуре 22 июня на Мемориальном комплексе землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, состоялось возложение цветов в память о комсомольчанах не вернувшихся с полей сражений Великой Отечественной войны.
22.06.2018
 
Управление Росреестра по Хабаровскому краю напоминает о сделках с недвижимостью, требующих обязательного нотариального удостоверения - Администрация г.Комсомольска-на-Амуре В соответствии с законодательством нотариального удостоверения требуют сделки с недвижимостью: - по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество,
21.06.2018
Увеличение квоты на вылов рыбы и подготовку к краевому конкурсу «Ремесла Земли Дерсу» обсудили на  заседании Совета уполномоченных представителей коренных малочисленных народов Севера - Администрация г.Комсомольска-на-Амуре 21 июня состоялось заседание Совета уполномоченных представителей коренных малочисленных народов Севера при главе города Комсомольска-на-Амуре.
22.06.2018 Администрация г.Комсомольска-на-Амуре
Спасатели продолжают поиски мужчины на реке Урми - МЧС по Хабаровскому краю За прошедешие сутки силами спасателей Биробиджанского филиала Дальневосточного регионального поисково-спасательного отряда МЧС России  обследовано 30 км акватории реки Урми Хабаровского района.
23.06.2018 МЧС по Хабаровскому краю
JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краю Традиционно в летний период времени в дневных лагерях школ и детских центров стражи порядка в рамках акции «Час полиции» знакомят ребят с работой кинолога, эксперта, инспектора по делам несовершеннолетних и инспектора ГИБДД.
20.06.2018 УМВД по Хабаровскому краю
Следственный комитет устанавливает причины и условия, которые могли способствовать совершению преступлений в отношении детей в результате неудовлетворительной организации их отдыха в летний период - Следственный комитет В ряде субъектов РФ с начала летних каникул произошло значительное количество трагических происшествий с детьми, к расследованию обстоятельств которых незамедлительно подключился Следственный комитет.
22.06.2018 Следственный комитет
Пресс-конференция, посвященная гастролям Свердловского академического театра драмы - Министерство культуры 25 июня 2018 года в 14.00 в Хабаровском краевом театре драмы состоится пресс-конференция, посвященная гастролям Свердловского академического театра драмы, которые пройдут в краевом центре с 26 по 28  июня.
22.06.2018 Министерство культуры
Логово "Тигров" - ХК Амур Обновленная раздевалка ждёт игроков "Амура". Грядущий сезон "Тигры" проведут в новой раздевалке, подвергшейся масштабной модернизации.
24.06.2018 ХК Амур
JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краю В течение двух дней на стадионе «Динамо» в краевой столице сотрудники УМВД России по Хабаровскому краю и подчиненных территориальных органов соревновались в меткости и скорости бега.
23.06.2018 УМВД по Хабаровскому краю
Авиации МЧС на Дальнем Востоке 37 лет - МЧС по Хабаровскому краю 23 июня 2018 года сотрудники Хабаровского авиационно-спасательного центра МЧС России отметили 37-летие со дня образования своего подразделения.
24.06.2018 МЧС по Хабаровскому краю
22 июня – День памяти и скорби - Единая Россия Сергей Луговской обратился к своим землякам в день 77-летия со дня начала Великой Отечественной войны Уважаемые ветераны, труженики тыла, вдовы участников Великой Отечественной войны!
22.06.2018 Единая Россия